A tulajdoni lap ára egy fontos tényező
minden ingatlanvásárlásnál. De vajon hogyan határozzák meg ezt az árat és
miért van rá szükség? A tulajdoni lap az ingatlan tulajdonviszonyait rögzítő
hivatalos irat. Az ára az ingatlan értékével arányosan nő, általában a
lakóingatlanok esetében 0.1-0.5%-a az ingatlan becsült értékének. Ez azt
jelenti, hogy egy millió forint értékű ingatlan esetén akár 5000 forint is
lehet a tulajdoni lap ára. Miért fontos ez az irat és miért kell fizetni
érte? A tulajdoni lap tartalmazza az ingatlan adatait, a tulajdonost,
valamint az esetleges terheket (pl. jelzálog) vagy jogokat (pl.
haszonélvezeti jog). Ez az irat biztosítja, hogy tisztázottak legyenek az
ingatlannal kapcsolatos jogviszonyok és segíti a vásárlót abban, hogy ne
kerüljön kellemetlen meglepetés elé. Tehát bár a tulajdoni lap ára további
költséget jelenthet a vásárlónak, de hosszú távon segít megelőzni esetleges
jogi vitákat vagy problémákat. Érdemes tehát előre gondoskodni róla és
figyelembe venni ezt a költséget az ingatlanvásárlás során.