Az ingatlan szja (személyi
jövedelemadó) egy fontos téma, amely sokakat érint, akik rendelkeznek
ingatlan vagyonnal. De mi is pontosan az ingatlan szja? Az ingatlan szja
azokra a jövedelmekre vonatkozik, amelyeket az ingatlan bérbeadásából vagy
eladásából származnak. A bérbeadásból származó jövedelem után a bérbevevőnek
kell fizetnie az adót, míg az eladásból származó jövedelem esetén az
eladónak. Az adó mértéke Magyarországon jelenleg 15%, de vannak különleges
esetek, amikor ez az arány magasabb lehet. Fontos tudni, hogy az ingatlan
értékesítésekor nem csak a nyereséget kell adózni, hanem az eladási árból
levonhatók a költségek is (pl. közvetítői díj, felújítási költségek stb.).
Ezen kívül van egy adómentességi határ is, ami az ingatlan értékétől függ. Ha
az eladott ingatlan ára nem haladja meg ezt a határt, akkor az adómentes
lehet. Tehát ha rendelkezel ingatlannal és kíváncsi vagy az ingatlan szja-ra,
mindenképpen érdemes tájékozódni erről a témáról. Ne feledd, hogy az
adókötelezettség teljesítése kötelező és elkerülhetetlen része lehet az
ingatlannal való gazdálkodásnak.