Az ingatlan értékesítés szja (személyi
jövedelemadó) kifejezés mögött számos fontos információ rejlik, amelyeket
érdemes figyelembe venni, ha valaki eladni kívánja ingatlanát. A személyi
jövedelemadó az ingatlan értékesítésekor akkor merül fel, amikor az
adásvételből származó bevételt az eladó be kell jelentse adóbevallásában. Azt
is fontos tudni, hogy az ingatlan értékesítése esetén az SZJA-t csak abban az
esetben kell megfizetni, ha az ingatlan értékesítése után nyereség
keletkezik. Az adóköteles nyereség kiszámításánál figyelembe kell venni a
vételár és az eladási ár közötti különbséget, valamint egyes költségek
levonását is. Fontos kiemelni, hogy az ingatlan értékesítés szja vonatkozhat
mind lakóingatlanra, mind pedig más célra használt ingatlanra. Az adó mértéke
és a fizetendő összeg nagysága eltérő lehet attól függően, hogy milyen célra
használták az ingatlant. Végül, érdemes felhívni a figyelmet arra is, hogy az
SZJA-t a bevétel mellett az eladást követően bizonyos határidőn belül kell
megfizetni. Fontos tehát időben tájékozódni és gondoskodni arról, hogy minden
adózási kötelezettségnek eleget tegyünk az ingatlan értékesítése során.